NOS METIERS

LA FISCALITE EN FRANCE

Pour beaucoup, la France est l’un des pays qui dispose de l’une des plus importantes pressions fiscales au monde. Bien que nos impôts servent à financer la collectivité, nous essayons, pour la plupart, de bénéficier de réductions fiscales légales…

Toutefois il est intéressant de s’interroger et de se faire aider pour mieux comprendre comment optimiser cette fiscalité. C’est là, que Tarditi Investissements peut vous éclairer et vous apporter une solution pertinente et répondre à vos attentes.

LES DISPOSITIFS

Différents dispositifs existent tant en investissement immobilier qu’en placement financier :

1. En investissement immobilier :
   • L’investissement locatif en « loi PINEL » valable pour la métropole et l’outre-mer ;
   • Les investissements inclus dans la « loi MALRAUX » ou au sein des monuments historiques.
2. En placements financiers :
   • Un PER (Plan d’Epargne Retraite)
   • Un Girardin Industriel ;
   • FPCI (Fonds Commun de Placement dans l’Innovation) ;
   • SOFICA (Sociétés de Financement de l’Industrie Cinématographique et de l’Audiovisuel)

Pour information :

• Vous pouvez réduire l’imposition de vos revenus fonciers grâce au déficit foncier (1) ;
• Vous pouvez retarder l’imposition de certains revenus grâce à la location meublée (2) sous certaines conditions ;
• Vous pouvez déduire de vos revenus professionnels les sommes placées sur un PER dans une certaine limite ;
• Vous pouvez obtenir des réductions d’impôts grâce à certains placements financiers ;
• Vous pouvez obtenir des crédits d’impôts en faisant certains investissements.

Nous vous proposerons l’investissement ou la combinaison d’investissements adapté à votre situation financière, fiscale et patrimoniale.

LE PETIT « PLUS » SERVICE

TARDITI Investissement sera également présente pour vous accompagner dans l’établissement de votre déclaration d’impôts sur les revenus en fonction de vos investissements réalisés avec nous.

(1) Déficit foncier : Ce dispositif d’investissement en immobilier locatif consiste à l’utilisation du levier du financement couplé à des dépenses importantes de travaux. Ces deux principales charges vont générer un déficit (dépenses supérieures aux recettes). Ce déficit est déductible de vos revenus professionnels (sous certaines conditions) et des autres revenus fonciers. Cela abaisse la fiscalité des revenus fonciers.

(2) : Location meublée : Proposer à la location un bien équipé de meubles et de tous les équipements nécessaires pour que le locataire n’ait plus qu’à poser sa valise. Ce type de location peut se faire en courte ou longue durée.